Autrefois considéré comme une révolution dans le secteur de la construction, l’amiante est aujourd’hui identifié comme une menace majeure pour la santé publique. Présent dans de nombreux matériaux de construction, il peut souvent se dissimuler dans les parties invisibles d’un bâtiment.
Si le permis de construire de votre bien immobilier a été délivré avant le 1er juillet 1997, il est obligatoire de réaliser un diagnostic amiante avant toute vente. Cette démarche, encadrée par la réglementation, doit être effectuée par un professionnel certifié en diagnostic immobilier.
La validité du diagnostic amiante dépend de sa date de réalisation :
Si effectué avant le 1er avril 2013, il doit être renouvelé.
Si réalisé après le 1er avril 2013, il est valable à durée illimitée, mais il est conseillé de le refaire avant chaque vente.
Bon à savoir
Si des travaux de rénovation ont été effectués depuis le dernier diagnostic, il est recommandé de procéder à un nouveau repérage.
Ces travaux peuvent révéler des matériaux contenant de l’amiante, non détectés lors du diagnostic précédent.
Pour garantir une information transparente à l'acquéreur.
Contre les risques de vices cachés, qui pourraient entraîner des litiges.
Car l’amiante, lorsqu’il est manipulé ou se dégrade, libère des fibres nocives pouvant provoquer de graves maladies respiratoires, notamment des cancers.
En confiant cette expertise à un diagnostiqueur compétent, vous sécurisez votre transaction immobilière tout en respectant vos obligations légales et en contribuant à la prévention des risques pour la santé de tous.
Le repérage amiante est réalisé par un professionnel certifié qui identifie les matériaux à risque. En cas de doute, des analyses en laboratoire sont effectuées pour garantir un résultat fiable et précis.
Confiez nous votre diagnostic amiante. Nous prendrons le temps nécessaire pour réaliser un repérage précis, méticuleux et consciencieux, vous assurant une vente en toute sérénité et dans le respect des normes en vigueur.
Diagnostics immobiliers (maisons, appartements) rapides et fiables à Toulouse et sa région
